Cond. Caledônia Private Village - 3 dorm sendo 01 suíte Balneário Camburiú

**CONDOMÍNIO CALEDÔNIA**

Área construída: 228,11m2

+ 53m2 área de piscina e deck

Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)

Banheiro(s:) 5

Vaga(s:) 4

✅Casa térrea com Pé direito duplo, projeto moderno;

✅Fachada revestida com Porcelanato Portinari estilo ripado;

✅Porta Pivotante na fachada com fechadura eletrônica Intelbras;

✅Acabamento em porcelanato Portinari 1.20x1.20 nas áreas comuns e Porcelanato Portinari 0.90x0.90 nas áreas íntimas;

✅Lareira revestida no Nero;

✅Churrasqueira revestida;

✅Todos os acabamentos dos porcelanatos da casa em 45graus (Lareira, churrasqueira, nichos de banheiro, cascata, Fachada)

✅Área Gourmet e Lazer integrada, com Churrasqueira a carvão, banheiro social;

✅Piscina 5x2.5m com dois pontos de hidromassagem, iluminação, sistema de autocloração, preparação pronta para aquecedor;

✅Cascata revestida em porcelanato 3D;

✅3 suítes plenas;

Suíte master com amplo espaço de closet, banheiro master duas cubas e duas duchas;

✅Infra para ar condicionado nas 3 suítes e na sala;

✅Lavabo, Lavanderia;

✅Esquadrias na cor preta linha Suprema, vidro na fachada e vidro no pé direito, trazendo muita iluminação natural para sala e cozinha;

✅Portas internas Rohden na cor branca, todas as ferragens de Inox. Com garantia Rohden;

✅Rodapés em poliestireno frisado 15 cm na sala;

✅Projeto de Paisagismo instalado, 8 coqueiros, grama esmeralda, moreia e pedra natural nos corredores laterais;

✅Casa rica em pontos elétricos e de iluminação;

✅Sistema hidrossanitário de agua quente e fria com ponto para aquecedor de passagem;

✅Gesso em todo teto da casa, incluindo garagem, fachada e lajes externas; com cortineiro e negativo para led;

✅Saídas para instalação da Ilha da cozinha toda pronta (gás, água e energia)

✅Infraestrutura reforçada com laje térrea elevada, dando excelente suporte de Impermeabilização ao imóvel, um dos maiores problemas estruturais a longo prazo;

✅Toda a casa com tinta Suvinil , sendo interno toque de seda branca e externa fosco completo, acabamento com massa acrílica lixada;

INFORMAÇÕES:

65 98422 7038

Francisco Garcia

CreciMT 10166