Imobiliária em Cuiabá
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Chácara

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FAZENDA EM CONFRESA -MT

Faz 📍120 km de Confresa-MT * 25 km da Cidade* 3.705 Há Área Total* 2.000 Há Plantando 🌱   ( Safra & Safrinha )      *12 ANOS* Argila 25% à 45% 🧱* 450/480 mt Altitude 🗼 * 1.900/2.200 mm ⛈️ * Topografia Plana ✔️ * Benfeitorias : 📝 * 01 Barracão de 1.500 m2* 01 barracão de 750 m2* 01Casa Isotérmica 200 m2* Barracão de Beneficiamento de Semente de 400 m2 com Moega de 1.000 Scs 🌱 Mais Estrutura de bBeneficamente de Sementes ✅* 01 Barracão de Depósito de Defensivos 100 m2* 01 Barracão de Oficina 120m* 02 Casas 🏘️ Funcionários de 50 m2 Cada * 01Cozinha com Área de Socialização 150 m2* 01Alojamentos com 04 Quartos com 110 m2* 01 Barracão de Transbordo de Grãos de 100.000 Scs 🌱 * 01 Barracão e Depósito de Diesel ⛽ Com 20.000 litros com 50 m2* Documentação 📄* Escriturada 📄 Car Geo Apf ✅* Abertura Anterior à 2008 📍 Consolidada ✔️ Livre De Qlqr Ônus Ou Passivo Ambiental 📌*▪️Valores e Condições : 💵  ( 850 SCS 🌱 ÁREA ÚTIL )⚠️ 1° OPÇÃO VENDA PRA ASSUMIR À FAZENDA ✔️* 1.700.000 SCS 🌱 SOJASENDO : 📝* 500.000 SCS 🌱 ENTRADA ✔️ Maís 04 à 06 Pagamento 💵 Mediante Análise de Cadastro 📄######################⚠️ 2° OPÇÃO DEIXAR FAZENDA ARRENDADA 📄 ATÉ TÉRMINO DO CONTRATO PRAZO DE 15 PAGAMENTO 💵 ENTRADA + 15 PARCELAS 📄* 1.700.000 SCS 🌱 SOJASENDO : 📝* 500.000 Scs 🌱 ENTRADA• + 15 PAGAMENTO 💲* 05 Parcela de 140.000 SCS* 10 Parcela de 50.000 SCS⚠️ ATENÇÃO PRAZO DE 15 PAGAMENTO SOMENTE COM À CONDIÇÃO À FAZENDA FICAR ARRENDADA 📄 ATÉ TÉRMINO DO CONTRATO 📝 PROPRIETÁRIO PAGARÁ 15 SCS 🌱 SOJA POR HÁ DE ARRENDA 📝

R$ 1.860.000.000,00 Venda

Cód. 3852
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FAZENDA A VENDA

FAZENDA À VENDA – ALTO DA BOA VISTA/MT📍 Localização* Região de Alto da Boa Vista – MT* Apenas 90 km de Porto Alegre do Norte/MT* Frente para a MT-100, com excelente logística.📐 Área* 28.860 hectares (5.963 alqueires)🌱 Lavoura* 5.000 hectares em soja, no 4º ano de cultivo (lavoura consolidada).* Entrega com pastagens de alta qualidade para engorda de gado.* 1.500 hectares em preparo para plantio nesta safra.* Excelente potencial para ampliação da área agrícola.* Argila entre 20% e 35%.* Índice pluviométrico médio de 2.400 mm/ano.* Altitude de 230 metros.* Topografia plana a levemente plana.🐂 Pecuária* 17.000 hectares de pastagens.* Capacidade para até 12.000 cabeças de gado.* Curral completo para 1.000 cabeças.* Remanga para 1.000 cabeças.* 03 casas para colaboradores na área da pecuária.💧 Recursos Hídricos* 22 km de rio.* 02 lagoas, com aproximadamente 110 ha e 80 ha.🏗️ Infraestrutura* Barracão de 990 m², com varanda de mais 990 m² (total de 1.980 m²).* Barracão de 1.320 m².* Almoxarifado de 170 m².* Escritório de 250 m², com:  * 6 salas;  * sala de reunião;  * arquivo;  * 2 banheiros;  * garagem coberta para 8 veículos.* Área de vivência de 200 m², com 2 banheiros.* Barracão de defensivos de 240 m².* Depósito para embalagens vazias de 96 m².* Tanques de combustível com bomba e filtro.* Caixa d’água de 20.000 litros.* Energia elétrica trifásica.* Sistema de comunicação digital.* Balança rodoviária de 25 metros, homologada pelo INMETRO.* Pista de pouso de 900 metros.📑 Documentação* Escritura.* CAR.* GEO.🌾 Diferenciais* Acompanha 02 contratos de arrendamento, totalizando 1.200 hectares de soja, com custo operacional muito baixo.* Divisa com grandes áreas produtoras de soja e milho.* Região altamente consolidada para agricultura e pecuária.* Excelente potencial de valorização e expansão.💰 ValorR$ 490.000.000,00🌍 Condições de Negociação✅ Proprietário aceita pagamento com recursos provenientes do exterior, mediante estruturação jurídica e financeira adequada.Pesquisar na internet

R$ 490.000.000,00 Venda

Cód. LIA3851
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FAZENDA A VENDA EM CACERES

AZENDA ABENÇOADA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM CÁCERES/MT 🌾Área total: 212 hectares  Localização privilegiada: Município de Cáceres/MT, a apenas 14 km da rodovia, com acesso facilitado.  Topografia: Terreno plano, com grande parte composta por terra preta de alta fertilidade, ideal para diversas atividades agropecuárias.✅ Infraestrutura e Potencial Produtivo- Casa para caseiro já construída.- Energia elétrica* instalada.- Curral em fase de construção.*- Propriedade totalmente cercada.- Abundância de água, com excelente aptidão para irrigação.- Clima favorável para agricultura e pecuária.🌱 Vocação Produtiva- Altamente indicada para pecuária, com pastagens de qualidade.- Potencial agrícola para diversas culturas, graças ao solo fértil e disponibilidade hídrica.- Excelente oportunidade para reflorestamento, integração lavoura-pecuária (ILP) ou projetos sustentáveis.📄 Documentação- CAR e Georreferenciamento - ⁠Escritura ok , somente fazer o desmembramento.💰 Valor de Venda: R$ 2.700.000,00  Eu faço para vc lá .📌 Analisa parte em permuta. 🔍 Diferenciais Estratégicos- Localização estratégica com acesso rápido à rodovia.- Potencial de valorização acelerada na região.- Ideal para produtores rurais, investidores do agronegócio ou empresas do setor.📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  Essa é a chance de adquirir uma propriedade com alto retorno produtivo e patrimonial.

R$ 2.700.000,00 Venda

Cavalhada I

Cód. MARCELORF3
212 m²
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CHÁCARA 9,5ha, ESTRADA DA GUIA - Asfalto até a porteira.

 Belíssima chácara, 9,5 hectares, na Estrada da Guia.Venda de porteira fechada.Excelente casa com seis suítes, ar condicionado, móveis planejados, casa já decorada, com móveis, eletrodomésticos.Espaço gourmet integrado com churrasqueira, forno, fogão à lenha, e piscina.Um deck, para pescaria, rampa com motor, para acesso ao Rio Cuiabá.Um paisagismo maravilhoso.Acesso, asfalto desde Cuiabá, até a porteira de entrada.Uma perfeita chácara para lazer da família, ou para investimento, como locação, e ou, pousada.   DESCRIÇÃO:Porteira fechada;Casa térrea com 06 suítes, sendo 02 separadas.Localização: estrada da Guia Distância:21 km do Trevo da Chapada até ela.18 km do Trevo do Santa Rosa até ela.Energia TrifásicaAproximadamente 80 metros, de beira de Rio Cuiabá;Rampa de concreto, com motor p descer barco;Equipamentos: 01 Roçadeira;01 Soprador;Ferramentas de uso normal;Asfalto até na porteira da chácara;Segurança, beira do rio só trafega quem conhece lá, por existir cachoeiras;01 Caixa d’água Taça, 15.000 litros;Pomar com: acerola, cajú, manga, banana;Mandioca. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.  Valor de venda:R$5.500.000,00 Escuta proposta. 

R$ 5.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. OBERG0202V
9,5 Hectares
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CHÁCARA 5, HECTARES ROSÁRIO OESTE

Belíssima Chácara 5 hectares, zona rural de Rosário Oeste, com 100 metros de beira de Rio Cuiabá.Excelente sede, 03 quartos forrada, piso frio, com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita p lazer/ e ou trabalho. Pasto pronto p pecuária; e 03 tanques com capacidade atual de 3.000 peixes. Apenas 15 km de estrada de chão e fácil acesso ao asfalto. Um pomar com diversas espécies de frutos e tbém um mandiocal. Estufa com outras espécies de fruta e verduras. Um lugar sossegado, onde a qualidade de vida se integra com a natureza. Descrição: • Área total: 5, hectares;• 01 Casa Sede, forrada, com 03 qtos, banheiros, churrasqueira e fogão a lenha; Com 04 ar condicionado • Tablado (Rio Cuiabá) ;100 metros de beira de Rio; • 02 Represas/Tanque p peixes com capacidade atual de 3.000 peixes;• Deck p pescaria/ manuseio de alimentos p peixe;• 01 Barracão (próximo ao rio) com banheiro e fogão a lenha, p armazenamento de ração;• 03 piquetes, sendo 1 c uns 1,5 hectares de pasto , outro com 0,5 ha, e outro com 2, há, totalizando 4, hectares de pasto (humidícola, andropólogo, anapie, - um cercado só de Anapie (p triturar p gado)• 01 Estufa: tomate cereja, couve, beringela, cebolinha.• Pomar com diversas espécies: limão (Taiti), banana da terra, cajueiro, mangueira e mandioca.• Árvores nativas: Aroeira, Gonçaleiro, Louro;• Energia: bifásica.• Poço artesiano, 100m. ( Feito p casa, irrigação e bebedouro p gado);• 01 Triturador;• 01 Motoserra;• 01 Arador na represa;• 01 Curral simples;• Distância: 96km de asfalto, e 15, km de Estrada de chão; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. É necessário a visitação, acompanhamento do corretor credenciado. Valor: R$600.000,00 Documentação ok

R$ 600.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. OBERG0054
5,00 Hectares
3 quartos
2 banh.
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BELÍSSIMA CHÁCARA 23,328 ha, REGIÃO DO AGUAÇÚ - CUIABÁ - MT

Procurando descanso, lazer e natureza? Belíssima chácara, 23,328 hectares, e 280 m de beira de Rio Coxipó-Açú. Com excelente sede, com 03 quartos, sendo 02 suítes. Com quiosque com churrasqueira, piscina privativa. Área de pomar com diversas frutas como: acerola, cajú, jaca, abacate, limão (Rosa e galeguinho), laranja, goiaba. Água em abundância, vinda do rio, através de bomba, e poço artesiano. 05 hectares de pasto, braquiária, andropogon. Pronta para piscicultura, com 04 tanques de peixes. Documentação, georeferenciamento, Lau e Car, protocolada no INTERMAT, em 2018. Descrição: Área total: 23,328 hectares; Beira de Rio: 280 metros; • 01 Sede de 250m² de área construída; toda cercada; (50X50); • 03 quartos, sendo 02 suítes, sala, cozinha e banheiro; • Varanda ao redor da sede; • 01 Quiosque com churrasqueira; • 01 Piscina; • 01 Barracão (8X12) 96,0 m², + 03 quartos; • 01 Casa de caseiro com 02 salas, 02 quartos, cozinha e banheiro; Benfeitorias: • 04 Tanques de peixe, ( sendo: 01 tanque ativo, 01 tanque com água permanente, 02 desativados, porém prontos para serem reativados); • Pasto: 05 hectares formados de braquiária, andropógon); • Pomar, ( com variedades de frutas); • 01 Poço artesiano, aproximadamente 30.000 litros/ dia; • 01 Destilaria de álcool de cana; Documentação: protocolada na INTERMAT ( Geo, Lau, Car); A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos protocolados na INTERMAT desde 2018 , GEO, LAU, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VALOR DE VENDA: R$1.250.000,00 Valor confirmado dia 04.10.2021

R$ 1.250.000,00 Venda

Aguaçu

Cód. OBERG034VC
23,328 Hectares
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CHÁCARA 35, HECTARES, MUNICÍPIO DE VG

Belíssima chácara de 35, hectares, sede com 02 quartos, e mais 03, na área de festa, em alvenaria.Área pronta para lazer e, trabalho, contendo tanques de peixe, pastos, todas divisões com bebedouros, curral com embarcador, cercas de divisas com arame liso, de 05 fios.Pomar com diversas frutas, banana, laranja, jabuticaba, cajú, manga, cana, entre outras. Plantação de mandioca.Localização privilegiada, a 30 km do Trevo do Lagarto, sentido Jangada, no município de Várzea Grande.Fácil acesso ao Aeroporto Marechal Cândido Rondon.Documentação: Posse de 17 anos, e mais 10 anos, do proprietário anterior; contrato de compra e venda, registrado em cartório;Possui Geo e CAR. Descrição: Área Total: 35, hectares;Pastagem/brizantão: 10, ha;Pastagem/humidícola: 08, ha;Pastagem/Capim-açu: restante das pastagens;04 Divisões de pasto, todas com bebedouros;01 Curral, com embarcador;01 Casa, com 02 quartos, em alvenaria;01 Espaço Gourmet rústico, com mais 03 quartos, em alvenaria;01 Poço artesiano;01 Córrego, passa na área;03 Tanques de peixes;01 Chiqueiro, em alvenaria;01 Galinheiro. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$550.000,00

Cód. OBERG057VC
35 Hectares
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Vendido

CHÁCARA 1.947 m² , PRÓXIMA A ORLA/ PRAIA, SANTO ANTÔNIO DO LEVERGER

Belíssima chácara, de 1.947 m², em Santo Antônio do LevergerLocalização privilegiada, a 100 metros da Orla da Praia de Santo Antônio.Apenas 80 metros de estrada de chão. Metragem: são 50 metros de frente, 50 metros de fundos, 40 metros de lateral.Possui casa nova, com duas suítes, toda no porcelanato. São duas casas, uma com as suítes, a outra com a cozinha, despensa e banheiro social. Em frente a cozinha tem uma área cimentada.Construção com menos de 2 anos.Documentação okay, com escritura.A área é toda cercada com três fileiras de tijolos, com Morão de cimento, e com tela grossa.São 50 km de asfalto de Cuiabá a Santo Antônio do Leverger. E apenas 80 metros de estrada de chão. Enfim, lazer e clima ameno, para sua família desfrutar, dentro da própria cidade.Fácil acesso a supermercados, restaurantes, distribuidoras, farmácias, entre outros comércios. Descrição:Casa:02 quartos (são suítes);3 banheiros; (02 da suítes, e 01 externo social);01 Cozinha externa;01 despensa, e; 01 banheiro social;Tem 4 fossas todas manilhada; Várias plantações: • Mandioca; • Côco; • Mamão; • 05 pés de limões; • 01 pé de acerola; • 02 pé de jabuticaba; • Pimenta (pé); • Cebolinha verde; • Manjericão; • 03 pé de Manga já produzindo;A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.Documentos: com escritura;O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Valor:R$250.000,00 

Zona Rural

Cód. OBERG056VC
1.947 m²
2 quartos
3 banh.
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Vendido

CHÁCARA BEIRA DO RIO CUIABÁ, 3,7 HECTARES

Belíssima chácara, 3,7 hectares, com vista maravilhosa para a beira do Rio Cuiabá. Em frente à mesma, existem várias ilhas, e praias. Com localização privilegiada, e fácil acesso, fica a 54 km do Trevo do Lagarto, sentido Jangada. Estrutura pronta para lazer, pesca, ou mesmo morar com qualidade de vida. Clima ameno. Muita área verde ao redor. Possui casa sede, com churrasqueira e fogão a lenha, casa de caseiro, gramado de futebol com iluminação/noite, piscina pequena, deck/pier, barco a motor, tanque p peixe, canil, galinheiro. Descrição: • Área total: 3,7 hectares; (aproximadamente 30m x 800m de fundo e 50 m de beira de rio; • 54 km do Trevo do Lagarto sentido Jangada; • Casa sede: 06 qtos, 03 banheiros, sendo uma suíte; 01 cozinha; Área com churrasqueira e fogão à lenha; • Mobília nos quartos, sala e cozinha. • 01 Piscina pequena; • Casa de alvenaria, c varanda ampla, toda no piso cerâmicas, forrada de PVC; • Casa de caseiro: 02 qtos, 01 sala, 01 cozinha, banheiro; • As casas são cercadas com muretas de concreto e com tela alambrado; • Canil c casinha p cachorro; • 01 Galinheiro; • 01 Barco a motor; • Pier flutuante; • Passarela de acesso p rio; • Tanque de peixe; • Plantas frutíferas: manga, acerola , limão, cajú, ata ,goiaba, côco. • Energia elétrica bifásica; • Celular é necessário antena. Documentação: • Posse de mais de 20 anos; apenas contrato de compra e venda; • Protocolo do documento de posse em andamento no INTERMAT; Disponibilidade e valores sujeito a alteração, sem aviso prévio. É necessário agendar a visita com antecedência, com corretor credenciado. Venda: R$350.000,00

Cód. OBERG052VC
3,7 Hectares
6 quartos
3 banh.
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Vendido